1、首先准备好办理抵押贷款的相关资料，然后到银行信贷窗口进行办理，银行工作人员会对借款人的征信情况进行评估；2、征信评估后，就评估房产价格，之后决定贷款额度；3、银行工作人员会与借款人商量贷款利率和贷款年限，商定好之后就签订合同；4、合同签好之后，银行会根据合同内约定的时间给借款人放款。
