按揭房的首付主要是根据购房者购买的是第几套房屋决定的，采用按揭贷款购买首套房最低首付为30%，采用按揭贷款方式购买第二套房最低首付为60%，如果首套房贷款未结清而继续采用按揭贷款购买第二套房最低首付为70%，采用按揭方式购买商业性质住宅最低首付为50%。
